• Année 2019 - En cours
  • Maîtrise d'ouvrage Conseil Départemental des Yvelines

Le Groupe CITADIA

Contexte

Le Département des Yvelines lance le dispositif Prior’Yvelines pour poursuivre sa politique innovante et offensive afin de relancer la construction de logement diversifiés sur le territoire. Il intervient ainsi en soutien aux communes avec lesquelles il a conventionné pour obtenir les conditions nécessaires à l’équilibre de certaines opérations de logements ou d’équipements publics. L’étude proposée par le groupement apporte une lecture claire des projets et des opérations afin de favoriser une prise de décision éclairée.

Mission

L’intervention de MERC/AT est double. Tout d’abord, elle consiste à analyser l’environnement du marché résidentiel de la commune dans le but de mieux cibler les besoins en logement des ménages (produits, budget…) et d’évaluer le contexte concurrentiel des futurs projets (pénurie ou saturation de l’offre sur certains segments). Cette étude de marché permet ensuite d’éclairer les choix programmatiques des futures opérations de logements sur lesquelles le Département pourrait apporter une participation à l’équilibre d’opération. Dans ce cadre, MERC/AT émet des préconisations relatives à la programmation des opérations identifées (volume, produits, temporalité, etc.) Etudes réalisées :

  • Etude de marché à Maurepas
  • Etude de marché & définition d’une programmation résidentielle à Mantes-la-Jolie
  • Etude de marché et définition d’une programmation résidentielle à Verneuilsur- Seine