#LAND Prospective

Nous pratiquons la prospective territoriale.
Société majeure du conseil en planification et urbanisme règlementaire en France, Citadia intervient depuis 22 ans sur l'ensemble du territoire national. Avec près de 500 PLU / PLUi et plus de 75 SCoT approuvés ou en cours de procédure, notre expérience capitalisée est unique.

Aménager la

SOCIETE

Citadia conseil est aujourd’hui le principal acteur national du conseil en prospective territoriale et urbanisme réglementaire.
Nous sommes particulièrement rompus aux procédures de Plans Locaux d’Urbanisme Intercommunaux (45 approuvés ou en cours d’élaboration/révision) ; et à ce titre, nous participons aux travaux du Club PLUi piloté par le Ministère (seule société de conseil invitée). Nous maîtrisons parfaitement l'outil SCoT et contribuons largement à la démarche de modernisation des SCoT portée par le Ministère.
Les raisons de notre succès ? Un accompagnement attentif et proche de nos clients, des méthodes innovantes qui permettent de mettre en place des projets territoriaux ambitieux, des équipes expérimentées dans le management des procédures complexes, et une expertise juridique interne qui sécurise les documents et les procédures.


Schéma Land

Qui peut contester que nous sommes pleinement entrés dans un monde nouveau dont nous ne prenons que très partiellement la mesure ?

Les territoires se (re/dé)construisent dans une concurrence désormais planétaire, dans la nouvelle économie, à la recherche de nouvelles ressources, de la création de nouvelles valeurs. De nouvelles solidarités régionales, métropolitaines, locales se révèlent nécessaires. Toute une réorganisation territoriale s’organise devant nos yeux, et tous nos modèles de développement sont soumis à l’examen critique de nouveaux critères de performance et attractivité : nous devons et nous voulons habiter, travailler, consommer (…) différemment. Ces aspirations sont à contre-courant des développements récents : le péri-urbain, le grand pavillonnaire se révolte, refusant des modes de vies sclérosants et dispendieux ; les villes reprennent de la vigueur et sont reconquises par de nouvelles populations déterminées à les transformer.

 

L’éveil des consciences écologiques et la volonté collective partagée de conserver la Nature au sens large, nous invite désormais -par correction nécessaire- à replacer l’humain au coeur des projets. Nos projets de territoires s’éloignent des logiques purement comptables qui ont été mises en oeuvre en « réparation » des effets de l’étalement urbain. Nous luttons pour que la prospective urbaine ne soit pas réduite à la problématique de la consommation foncière, pour sortir des chiffres, des ratios, et traiter les vrais sujets : l’écosystème, le vivre ensemble, l’innovation territoriale. Nous voulons des projets de territoire, à hauteur d’hommes, conçus avec eux et pour eux.

Missions

 


Des projets partagés &

JUSTES

Des projets de territoire ambitieux qui sont des outils réglementaires fiables

Nous sommes la seule structure réunissant l’ensemble des compétences nécessaires à l’élaboration ou à la révision d’un document d’urbanisme réglementaire (SCoT, PLU, Cartes Communales) ou au pilotage des démarches contractuelles (projets d’Agglomération ou de Pays, projets stratégiques de territoires…). Nos équipes sont composées d’experts prospectivistes capables de décrypter les vrais enjeux des territoires et de proposer des éclairages inédits sur leur futur ; et de spécialistes de la traduction réglementaire, juristes, à même de traduire ces projets en documents opposables et de garantir leur régularité, leur fiabilité.

L’écosystème, valeur fondamentale des territoires

Nous plaçons le développement durable au coeur des projets de territoire (AEU® “Approche Environnementale de l’Urbanisme”, évaluation environnementale, PCAET…). Nos experts font de l’environnement une source d’inspiration et de performance des visions et projets d’avenir, une dimension qui façonne le projet sans le contraindre.

#MATRICE

Even Conseil

L’offre territoriale, le vrai moteur de l’attractivité

Nous apportons une démarche de conseil unique en replaçant l’habitant et ses besoins résidentiels au coeur de la démarche de projet de développement et de positionnement du territoire. Notre expérience en planification urbaine, notre conception permanente d’outils de veille et d’analyse de données, la valorisation de l’expérience terrain, nous permettent de traduire une vision prospective des dynamiques territoriales et de proposer des solutions opérationnelles.

#CATALYSEUR

Mercat

Le ferment nécessaire de la participation citoyenne

Convaincus, au-delà des exigences réglementaires, de l’importance du partage dans la réussite des projets de territoire, nous intégrons et assurons, tout au long de nos missions, la nécessaire concertation avec l’ensemble des acteurs impliqués (élus, partenaires, grand public) par des méthodes innovantes et des rendus clairs et pédagogiques.

#IMPLICATION

Aire Publique

PLU DE COURBEVOIE (92)

PLUI de Montpellier Méditerranée Métropole (34)

PLUi DU PAYS D'AIX (13)

PLUi DU BASSIN D'AURILLAC (15)

PLUi DE LAVAL AGGLOMÉRATION (53)

SCoT ET PLUi DU PAYS DE GEX (01)

PLU DE CANNES (06)

SAR DE LA RÉUNION - ÉVALUATION DE LA MISE EN OEUVRE

RLPi DU CONSEIL DE TERRITOIRE MARSEILLE PROVENCE

PCAET DIJON MÉTROPOLE - ÉVALUATION ENVIRONNEMENTALE